Der Investor und Bauherr wolte seinen Druckereibetrieb, Büroflächen mit variabler Nutzung zur Vermietung und eine anspruchsvolle Wohnung zur Eigen- nutzung "unter ein Dach bringen". Neben hohen Anforderungen an die Schall- dämmung mußten die Parzellierbarkeit der Büroflächen und eine integrierte Dachterrasse berücksichtigt werden.
