Generalunternehmer für Bürobau, Industrie- und Gewerbebau

Die wertvollste Investition zu Beginn ist vor allem etwas Zeit

Als erfahrene Generalunternehmer wissen wir,
worauf es ankommt.
Dabei bringt jedes Bauprojekt
seine eigenen Anforderungen mit.

Unsere Vertriebsarchitekt*innen haben
durch ihre langjährige Erfahrung die notwendige Fachkenntnis
um im Zuge eines gemeinsamen Brainstormings
die ersten wichtigen Fragen und Themenfelder zu ihrem Bauprojekt
für Sie ausführlich zu beantworten.

Dabei helfen wir Ihnen, einen ersten Überblick
zu den zeitlichen und monetären Aspekten ihres Bauvorhabens zu bekommen
und übersetzen gerne auch ihre räumlichen Vorstellungen
in eine konkrete Planung.

Für die ersten gemeinsamen Projektgespräche bieten wir Ihnen
vor allem ausreichend Zeit!


grundstueck

Wir nehmen Ihr Grundstück unter die Lupe

Wir begleiten Sie gerne bei der Grundstückswahl
und nehmen die Eignung
der Baugrundverhältnisse unter die Lupe:
Topographie, verkehrstechnische Anbindung,
Versorgungs- und Entsorgungsanschlüsse, etc.

Das örtliche Baurecht definiert die mögliche Grundstückausnutzung:
die zulässige Grund- und Geschossflächenzahl,
die mögliche Anzahl der Geschosse, Bauhöhe, etc.

wir denken voraus. wir denken weiter.
Steht eine künftig mögliche Erweiterungen im Raum,
sollte diese von vornherein geklärt sein.


entwurfsplanung

Eine individuelle Konzeptplanung für Sie

Abgestimmt auf Ihr Bauvorhaben
unterbreiten wir Ihnen gerne unser Angebot
für die Ausreifung der Konzeptplanung!

Gerne bereits einschließlich
der Genehmigungsplanung inklusive
Tragwerks-Vorprojektierung und Brandschutzkonzept.

Ob Massiv-, Leicht- oder Hybridbau,
ob Stahl, Glas, Ziegel, Stahlbeton oder Holz –
wir beherrschen alle statisch konstruktiven Möglichkeiten!

Funktionalität – Flexibilität – Nachhaltigkeit

Unsere Planer*innen und Fachplaner*innen sorgen hier für
den nötigen Weitblick und Kreativität,
um jeden Bau auch für spätere Nutzungen,
Erweiterungen oder Aufstockungen flexibel zu gestalten.

Maßgeschneidertes Bauvolumen für einen fehlerfreien Betrieb

Die Erfordernis der Lastbewegungen
über Kranbrücken, Portal- oder Schwenkkräne
ist bereits bei der Grundkonzeption des gewerblichen Neubaus zu beachten.
Gleiches gilt für betriebliche Installationen wie zum Beispiel:
Lüftungsschächte, Technikbühnen, Versorgungsportale
oder Unterflurkanäle für Maschinenanschlüsse.


energiekonzept

System- und verbrauchsoptimiert

Wir projektieren Ihre Gebäudetechnik
und optimieren Wärmeerzeugung und -verteilung
sowie die Nutzung von Abwärme durch Wärmerückgewinnung
und die Verknüpfung mit betrieblichen Anlagen

Unsere erfahrenen Vertriebsarchitekt*innen analysieren im Team
mit unseren Fachingenieur*innen die Möglichkeiten
und erstellen genau auf Ihr individuelles Projekt abgestimmt
das optimale Angebot!

Wir informieren gerne auch über laufende Förderprogramme!
Diese können zur Entspannung
Ihres Investitionsrahmes beitragen.


brandschutz

Optimaler Brandschutz

Frühzeitig wird ein Brandschutzkonzept erstellt
– individuell abgestimmt auf die Größe und Nutzung des Gebäudes,
sowie die im Lager oder Fertigungsprozess befindlichen Stoffe
und deren Brandgefahr.

Betrachtet werden der Feuerwiderstand
der tragenden und aussteifenden Bauteile,
zulässige Brandabschnittsgrößen nach Gebäudeklasse,
Entrauchung und Löschwasserversorgung
sowie Fluchtweglängen
und Feuerwehr-Zufahrten und -Aufstellflächen.


parkplaetze

Außerhalb des Gebäudes – innerhalb unserer Planung

Die Betrachtung der Außenanlagen
mit dem geplanten Werk-Lieferverkehr, der notwendigen Parkplätze,
der Regenwasser-Versickerungsanlagen und
der Grünflächen mit Bepflanzung,
sind Teil einer ausgereiften Gesamtplanung.


Transparente Projektorganisation - Klare Projektabläufe

Wir sorgen für klare und transparente
Aufgaben- und Verantwortungsteilung um
von der ersten Projektphase an
Missverständnisse und Schnittstellenkonflikte zu vermeiden.

Mit unserem Projektorganigramm
geben wir Ihnen einen Überblick über alle Projektbeteiligten.

Ein zielgerichter Austausch über eine festgelegte Projektleiter*in
auf Auftraggeber- und Auftragnehmerseite ist überdies erfahrungsgemäß
der Schlüssel für einen entspannten Projektdurchlauf.


investuebersicht

als Generalübernehmer alles im Blick

Möglichst frühzeitig geben wir Ihnen einen ersten Überblick
über die zu erwartenden Gesamtkosten
– einschließend der Baunebenkosten –
und den Terminplan.

Entscheidend für die zügige und qualitätsvolle Umsetzung unserer Projekte
ist die langjährige Zusammenarbeit mit unseren Fachingenieur*innen.
Bereits bei der Konzeptausreifung bilden wir als Generalunternehmer
ein individuell für Sie zusammengestelltes Projektteam.

Ob Tragwerksplanung, Elektro- oder Haustechnik –
wir arbeiten effektiv Hand in Hand für Ihre Termin- und Qualitätssicherheit!

Damit sind Sie von Beginn an auf der sicheren Seite
und vor Überraschungen geschützt!

Erfahren Sie mehr über unsere Festpreisgarantie und Terminsicherheit.

Unsere Kernkompetenz und Leistungsstärke ist die Errichtung
schlüsselfertiger Gebäude zum exakt kalkulierten Pauschal-Festpreis
mit Übernahme der Koordination und Qualitätsüberwachung
für alle Bauleistungen.

Dies gepaart mit der Zusicherung eines festen Einzugstermins
und der Übernahme der Gesamtgewährleistung für das Gebäude
ab der Gebäudeübergabe.


Die behördliche Abwicklung - unser Job!

Wir organisieren alle erforderlichen
behördlichen Anzeigen bzw. Abnahmen und
begleiten die gesamte Bauphase
mit unseren erfahrenen SIGE-Koordinatoren
(Sicherheits- und Gesundheitsüberwachung).


Wir klären bereits vor der Einreichung
in persönlichen Vorgesprächen mit der zuständigen Bauaufsicht
die Beteiligung der Fachstellen.


Statik und Tragwerk

Wir bereiten den Weg für eine sorgenfreie Gebäudenutzung!

Mit Übergabe der Immobilie erhalten Sie eine komplette Baudokumentation
mit allen Bestandsplänen in analoger und digitaler Form,
sowie bereits von uns – für Sie ­­– initiierter Wartungsangebote
zum Beispiel für die Haustechnischen Anlagen.


Wir bauen Ihr neues Betriebsgebäude
und Sie bauen weiter den Erfolg für Ihr Unternehmen in Ihrem Markt.
Sprechen Sie mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!